又到水果上市季果商果农请注意有一份法官小贴士请查收
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近日,华坪法院受理了一起买卖合同纠纷案件,果商罗某起诉至法院,要求果农张某退还其三倍定金000元并承担案件受理费。罗某称,其与张某经协商一致后于2022年4月25日签订了《水果销售合同》,并在合同签订后支付了张某定金100元。后罗某采摘了k22批27吨左的西瓜并付清价款后,双方就后续采摘西瓜的问题发生纠纷,张某既不愿意履行合同,也不愿意退还定金,经协商无果故罗某起诉至法院。
案件受理后,张某于5月18日向华坪法院提起反诉,要求罗某支付其因违约造成的合同价差损失220元及运费和误工费损失20元,并承担案件受理费。张某认为,罗某未按照合同约定的条件挑选西瓜造成双方合同无法履行,导致其剩余西瓜跌价处理,应当由罗某赔偿其损失。
华坪法院于5月25日对本反诉进行合并审理,并当庭组织双方进行调解。后法官根据查明的情况,对双方分别进行法律释明并分析利弊,最终双方均当庭申请撤回诉讼。
除了西瓜,作为芒果销售大县,每年购销水果的季节都会有大量纠纷涌入法院,果农果商在水果销售环节中除了要诚信经营、公平交易外,也要学会依法保护好自己的合法权益。
各位果农果商,口说无凭,在双方达成收购水果意向后,应当签订书面合同,以作为后续处理纠纷的重要依据。《水果销售合同》第四百七十条规定k22款规定,合同的内容由当事人约定,一般应当包括如下条款:
1、明确双方身份信息。多数收购蔬果的果商为外地人员,一旦离开本地很难核实其身份信息,应当在合同中明确其姓名、住址、身份证号码、手机号码等基本身份信息,避免在产生纠纷后因无法提供对方身份信息而无法立案。
2、明确买卖蔬果的规格及质量。一般蔬果收购标准以重量和熟度衡量,重量较为容易判定,熟度因多为人工判断在界定时易出现误差,双方确定人员对熟度进行判断。
3、明确价格及价款给付方式。蔬果市场价格浮动较大,对蔬果价格及计算方式双方应在签订合同时予以确定;分期付款的,明确约定每一期付款的时间及方式,付款后,应当由收款方出具收款凭证,尤其是现金付款的更要注意这一点。
4、明确采摘责任。多数蔬果收购合同需要现场采摘,应当在合同中明确由哪一方进行采摘及具体采摘时间;若收购方需要对蔬果进行进行挑选的,应当明确挑选时间及标记方式。
5、明确运输责任。大多数蔬果收购后需要运往外地,双方明确交货地点,提醒承担运输责任的一方应当与运输人员或单位签订运输合同。
6、明确违约责任。在收购蔬果的过程中,买方可能存在不按期收果、不按期付款、利用蔬果采摘期短等特点压低价格、擅自抬高收果标准等违约情况;卖方可能存在将蔬果转卖他人、蔬果质量不合格等违约情况。针对这些情况,双方可以在合同中约定出现上述违约情形的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任;也可以约定由买方向卖方支付一定金额的定金,双方均按约定履行合同的,定金应当抵作价款或收回,买方违约的,定金不予返还,卖方违约的,应双倍返还定金。要注意定金不得超过收购价款的20%,超过部分无效。
此外,双方签订书面合同后如协商一致需进行变更的,应当采用书面方式进行确认,以避免产生纠纷时无法提供相应证据。
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